사고하고성장하는직장인 블로그

뭐 그들의 실력과 중장기 전략은 정말 따라할 수가 없다. 대단하다. 이상우가 아주 촌철살인하는 동영상을 올렸다. 공유하면서 Gemini가 정리해준 이혜훈의 투자 히스토리 요약으로 갈음하겠다. 민초들이 열받아 뭐하겠나? 이혜훈도 장관직을 내려놓고 부동산을 지킬 것이다. 분명. 24억 전세살면서 무주택자 코스프레...집없는 설움 안다며 위선적 코스프레...돈은 남고, 이런 NOISE는 곧 잊혀질테니까... 이혜훈 전 국회의원(현 기획예산처 장관 후보자)의 부동산 투자 이력은 최근 인사청문회 과정에서 주요 쟁점으로 떠올랐습니다. 20대 유학 시절부터 최근까지의 주요 투자 사례와 수익, 그리고 제기된 법적 논란을 시계열로 정리해 드립니다.1. 20대 유학 시절: 서울 성동구 상가 '쇼핑' (1992년)상황: ..

재테크_부동산_아파트일반 2026. 1. 13. 00:31

https://youtu.be/qKlETOxgwWs?si=iYChi5Lyy50peXpq [요약] 이 동영상(채널A ‘론스타 4000억 소송’ 관련 보도)의 핵심 정치·시사 요약입니다.1. 대한민국, 론스타와의 투자자-국가 소송(ISDS)에서 완승2025년 11월, 국제투자분쟁해결센터(ICSID)에서 대한민국에 승소취지 판정. 론스타가 요구한 약 4000억 원(약 3.1억 달러)의 배상 책임이 “0원”으로 확정.​13년에 걸친 오랜 분쟁에 마침표를 찍는 역사적 결론.2. 공 치적 논란: 한동훈 vs 현 이재명 정부현 정부(총리 김민석 등)와 여권에서는 “이재명 정부의 쾌거”라며 공로를 강조.한동훈 전 법무장관 등 야권에서는 “실제 소송은 이전 정부 때 진행됐으며, 민주당은 당시 항소조차 반대했다”고 ..

법률_나를 지키는 생활 법률/법률_판례_민법 중심으로 2025. 11. 21. 07:15

재개발 감정평가는 한창 공부한 적이 있어서 (투자 관점에서) 사업시행인가 시점에, 향후 '개발로 인한 이익을 반영하지 않도록' 감정평가가 되다는 것으로 이해하고 있다.법의 취지는 이해하나, 이게 현실을 사실 반영을 못하는 것이기도 해서, 당하는 입장에서 정말 억울했던 기억이 있다. 어쨌든, 오랜만에 재건축 현금청산 당하는 얘기를 파다보니, 재건축의 경우 조합이 매도청구권을 쓰거나 조합원이 현금처안 당할때의 감정평가는 '개발이익이 포함된 가격을 말한다'.관련 대법원 판례를 인용한다. 대법원 판례 하나면 올킬인데, 여러 판례가 나오고 서로 인용하면서 이게 뒤집히기는 쉽지 않을 것 같다. 대법원 2014. 12. 11. 선고 2014다41698 판결 [소유권이전등기등] [공2015상,117] 판시사항[1] 주..

재테크_부동산_정비사업/정비사업_재건축재개발_유권해석 등 2025. 11. 16. 07:00

투기과열지구 조합원 지위양도, 분양자격은 알 것 같다가도 참 어렵다. 최근 서초구 반포주공 124주구 아파트를 경매로 받은 자와 조합간의 소송에서 대법원 판례가 나왔다. 그리고 기존 유권해석과 달라졌다고 하여 국토부에서 투기과열지구 지역 지자체장들에게 공문을 보냈다. 10.15대책 나오지만 않았다면 이 판례는 강남구/서초구/송파구/용산구 4개 지역 재재 소유자들만 관심 있을 판례였겠지만, 이제 온통 투기과열지구라,,, 후폭풍이 엄청날 것이다. 각설하고, 이 분야의 1인자가 해설한 칼럼을 링크한다. 이것만 보셔도 되고, 판례 원문이 궁금하신 분들은 링크 아래 판례를 잘 읽어보면 더 잘 이해가 될 것이다. (경매로 재건축, 재개발 투자를 생각했던 분들이라면 더욱더 주의!) 종합 > 수재연 > ‘10.15대..

재테크_부동산_정비사업/정비사업_재건축재개발_유권해석 등 2025. 11. 15. 10:29

단톡방에서 많이 찌라시가 돌아서 대략 예상은 했는데,,,"무엇을 상상하든 그 이상이다" 였다. 원문을 보고 싶은데 국토부 사이트 접속이 안된다. 점심시간 이용해서 quick 하게 AI로 요약한 것을 올린다. 자세한 것은 나중에 보완하겠다. 2025년 10월 15일, 국토교통부는 최근 주택시장 과열에 대응하기 위해 금융위원회 등 관계부처와 함께 주택시장 안정화 대책을 발표했습니다. 주요 내용 규제지역 및 토지거래허가구역 확대: 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 확대 지정합니다.규제지역: 주택담보대출 비율(LTV)이 70%에서 40%로 제한됩니다.토지거래허가구역: 투기적인 거래를 억제하고 실수요자 중심의 거래를 유도합니다.고가 주택 주택담보대출 한도 제한 강화:수도권 및 규..

재테크_부동산_아파트일반 2025. 10. 15. 12:40

비트코인은 내 멘탈에 안 될 것 같아 무조건 멀리했었는데...흠...한참을 보다보니 금에 못지 않는 가치저장 수단이라는 생각이 든다. 그리고 미국에서 (최소한 트럼프시대) 제도권으로 들어온지 꽤 되었고, 돈이 복사되는 시대에 분명 다시 살펴볼 필요가 있을 것 같다. 하지만 사실 아직 손이 안나가서 관련된 주식으로 간접 투자할지 중심으로 비교해보겠다. 미국 상장 기업을 통한 비트코인 간접 투자 추천 및 분석핵심 요약미국 상장 기업 중 비트코인 가격 상승 효과를 간접적으로 누리면서 위험을 낮출 수 있는 최적의 선택은 Coinbase Global, Inc. (NASDAQ: COIN)이다. 코인베이스는 거래수수료·구독·커스터디 서비스 등 다양한 수익원을 바탕으로 안정적 현금흐름을 창출하며, 대표 암호화폐 거래소..

재테크_주린이_채린이 성장기 2025. 10. 13. 06:00

로봇 시리즈는 몇 번 포스팅 했었는데 중국 유니트리가 $7bn (9조원) 대 상장을 앞두고 마케팅을 강화하고, 글로벌 로봇 전시회 등이 많아지면서 휴머노이드 로봇이 점점 핫해진 느낌이다.특히 이번 4분기가 휴머노이드 로봇 산업에 중요한 변곡점이 될 수 있다는 얘기가 있어서 다시금 정리를 해보겠다. 2025년 4분기 휴머노이드 로봇 산업 개발 단계 및 공급망 밸류체인 분석핵심 요약2025년 4분기는 휴머노이드 로봇이 연구·파일럿 단계를 넘어 양산 준비 단계에 진입하는 중요한 시점이다. 이 시기에 AI 칩·소프트웨어, 하드웨어 부품, 통합·제조 시스템이 모두 상용화 수준으로 안정화되며, 대규모 생산·배포 역량 확보가 산업 성패를 결정한다.​1. 기술개발 단계 분석휴머노이드 로봇 개발은 크게 다섯 단계로 ..

재테크_주린이_채린이 성장기 2025. 10. 12. 06:00

아는 사람들은 이미 잘 알겠지만 나는 알다가도 모르겠다. ㅎㅎ 그래서 사업 영역, 밸류체인내에서 어떤 위치, 역할인지 위주로 비교를 좀 해보려고 한다. 원래 NVDA가 독보적이었는데 지난 주부터 OPEN AI와의 협력 기사로 AMD가 폭등했다. 한두달 전에는 브로드컴(AVGO)와 협력/투자 기사가 나오면서 또 급등했었고... 이들은 경쟁하면서도 협력하고 ... 일부 순환경제(?) 모델이라는 비난이 있지만 사실 사업 협력에서 나쁜 모델은 아닌 거 같다. DC센터 투자 급등 추세에 이게 지속가능성이 있는지 불안한 시각으로 보는 관점의 차이인 것 같다. 엔비디아의 미국 내 대표적 경쟁사는 AMD(Advanced Micro Devices), 인텔(Intel), 브로드컴(Broadcom) 등이다. 각 업체별 사..

재테크_주린이_채린이 성장기 2025. 10. 11. 08:00